Kysymykset & vastaukset
1. Onko energiatodistuksesta hyötyä?
Todistuksesta saa ehdotuksia energiatehokkuuden parantamiseen ja mahdollistaa ostajalle samanlaisten kiinteistöjen vertailun energiankulutuksen mukaan.
2. Onko energiatodistus pakollinen?
Energiatodistus tarvitaan rakennettaville rakennuksille ja pääsääntöisesti rakennuksen tai sen osan myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Myynti- tai vuokrausilmoituksessa tulee olla kohteen energiatehokkuusluokka.. Energiatodistus on ollut käytössä vuodesta 2008.
3. Onko kohdekäynti pakollinen?
Olemassa olevien rakennusten energiatodistuksen laadintaa varten laatijan tulee suorittaa kohdekäynti rakennuksessa.
4. Milloin ei tarvita energiatodistusta?
- Loma-asumiseen tarkoitettu rakennus, jota ei käytetä majoituselinkeinon harjoittamiseen
- Rakennuksen kerrosala on alle 50 neliömetriä
- Määräajan enintään kaksi vuotta paikallaan pysytettävä tai tilapäinen rakennus
- Teollisuus- ja korjaamorakennus
- Muuhun kuin asuinkäyttöön tarkoitettu maatilarakennus
- Rakennus, jota käytetään hartauden harjoittamiseen ja uskonnolliseen toimintaan
- Puolustushallinnon rakennus, johon liittyy salassa pidettävää tietoa
5. Mitä tarkoittaa kevennetty energiatodistus?
Kevennetty energiatodistus on mahdollinen myytävän rakennuksen tai kiinteistön tai enintään kaksi asuinhuoneistoa käsittävässä asuinrakennuksessa sijaitsevan huoneiston myyntihinta on alle 50 000 euroa, tai vuokra on alle 350 euroa kuukaudessa. Lähisukulaisten välisessä myynnissä tai vuokrauksessa, Lähisukulaisina voidaan pitää vanhempia ja lapsia, sisaruksia, aviopuolisoita tai edellä lueteltujen aviopuolisoita. Kohdetta ei esitellä julkisesti myyntiä varten tai tarjota myytäväksi julkisesti esillä olevalla ilmoittelulla.
6. Mitä energiatodistus pitää sisällään?
- Rakennuksen perustiedot, kuten nimi, osoite, rakennustunnus, valmistumisvuosi ja käyttötarkoitus.
- E-luku,
- Laskentaperusteet, muun muassa tiedot talon rakenteista ja niiden ominaisuuksista sekä lämmitysmuodosta.
- Toteutunut energiankulutus.
- Ostoenergian määrä energiamuotokertoimella huomioituna.
- Energiatodistuksen laatijan tiedot ja pätevyys, sekä laatimispäivä ja voimassaoloaika.
- Toimenpide-ehdotukset ja niiden laskennallinen vaikutus E-lukuun.
.
7. Kuinka kauan energiatodistus on voimassa?
Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen antopäivästä.
8. Kuka saa laatia energiatodistuksen?
Energiatodistuksen laatii pätevöitynyt energiatodistuksen laatija. Laatijat löytyvät ARA:n ylläpitämästä Energiatodistusrekisteristä.